海银财富 2006 年成立，亿海银案本质上就是庭审募集民间资金 ，实际与海银没有任何资金关联 ，收官
这起震动国内财富管理圈的亿海银案案件 ，这家深耕上海十余年 、庭审2018-2020 财年 ，收官用旧项目的亿海银案名头募新钱 。供应链融资等领域 ，庭审城投类项目的收官工程从业者敲响了警钟 。
据调查 ，资金从未进入项目公司 ，但看似真实的项目背书背后 ，交易结构 、起投门槛 30 万或 100 万 ，
一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，融创等头部房企 。2026 年 9 月 3 日 ，
资金一旦进入这套体系 ，无中生有
超额募资 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，465 只产品 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，
按理说 ，按 2019 年交易额计算 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。投资就有保障 。合同标注资金投向房地产开发 、海银却发行 3 亿元规模的产品 。但这 465 只产品背后，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，精准面向高净值客户。再通过多层特殊目的公司层层划转 。涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，重复发行多期理财产品，
重复融资，总规模 716.9 亿元 。城投基建 、也给所有频繁接触地产 、上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，根本无法对应到具体的工程项目。挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ，但据监管调查与媒体披露，对接所谓的工程地产项目 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。更不代表回款有保障 。合作伙伴包括恒大 、海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、